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四季康城楼房质量受质疑!!

四季康城楼房质量受质疑!!


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2007-06-25 14:52
 
 
拿5#楼来讲,第一,卫生间地面未处理,也未安装地暖;第二,厨房屋顶未处理好,通风柱与棚顶因尺寸差异有很大的空隙,也未做处理!第三,窗模框安装有问题,有的窗框安装反了,有的窗框条未安装!
    这样看来,质量实在令人担忧!!

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就五#那样吗。我看好几个建筑公司在那。都是令人担忧啊

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:'( 真的吗?我在张村买房了

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好的愿望是目前房子还未到达最后验收阶段,希望上述问题能在11月份验收时符合质量标准。
否则一定要将自己的利益维护到底啊!!

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四季康城楼房质量受质疑!!


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2007-06-25 14:52

 
 
拿5#楼来讲,第一,卫生间地面未处理,也未安装地暖;第二,厨房屋顶未处理好,通风柱与棚顶因尺寸差异有很大的空隙,也未做处理!第三,窗模框安装有问题,有的窗框安装反了,有的窗框条未安装!
    这样看来,质量实在令人担忧!!



你们所说的:一卫生间没有处理也没做地暖.这我可以说明一下,1、我们的合同上写明是防水毛地面,所以没有进行地面处理,要自己做。2、卫生间和厨房是不能做地暖的,这事关防水和层高的问题,(防水层的温度是有限制的,而地暖的温度很高要是做地暖那防水层会降低使用年限):'(
第二条你们说的通风柱我不太明白,具我所猜是不是卫生间伙房间的通风孔和管道井,通风孔与管道井是最后安装的,要经过后期处理,抹,你见到的是没经处理的吧,只是挂在上面的,我们收房后要自己包管道井和通风口,合同只说卫生间伙房间为毛墙面。:'(
第三个门窗安装还没安装完呢,还早了还有很多活要干,窗的四周要填充发发泡材料,至于你说的窗框安装反了,大家也不要担心,收房的时候窗能正常的使用,不能用那有人修。

5#楼其实你们说的这些问题都是可以在以后的竣工验收时进行整改的,但是有个问题哭都没地方,5#楼的进户楼梯梁碰头.:'( :'( :@ :@ :@ :@ :@ 这是不能改变的事关结构问题.
你们都说的是表面质量,你们放心,到时候表面工作会做的还能过的去的,要不施工单位不能验收.

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5#楼的业主们想想我们楼梯梁碰头的问题吧,大家说说怎么办.超过180米的一定碰头,我做过试验,我老公180,也就是刚刚能过去,碰头发,高于180的同志要小心你的头了
有去工地的朋友都说说见到了什么,大家想想办法,住进去了再出现问题那就不好办了

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晕~!卫生间连地暖都不安装,那叫什么房屋?有哪家房屋连卫生间的暖气都不安装的?卫生间防水地面肯定是要做,但地暖不安装,实在是太不负责任的做法了!!
况且,如果卫生间的地暖都不安装,管道就那么支愣着,没有回管,到时试管道是否漏水怎么试呢??!!

总之,开发商实在太能欺负老百姓了!只想着利益而不为实际实用来考虑!!

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楼梯梁的设计,真不知开发商是怎么想的??!!不是后期临时做的设计,就是设计者是个冒牌!这样的低梁也能在建筑上使用!这实在 是设计败笔!!

还有,楼群旁边 的高压线,或许很多人都没有在意,或者看到了也没有觉得什么不妥。现在看来,高压线的存在,实在也是一种隐患!关于高压线,能否给一个明确的说法!

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卫生间和伙房间要安装暖气片,卫生伙房间是不能安地暖的,这是建筑上都知道的,再有如要是暖气漏水那是由房地产与施工单位管,不用我们管.
楼梯梁碰头这是设计的不对,但不能说设计就有问题,设计楼房不是单一的问题,这是个综合问题,设计时有可能设计的只想到受力的情况,现在就中国建筑设计来说一般是照搬外国设计图,一般没有自己的设计图,有些情况要施工现场的人跟据现场的情况与设计说明,但5#楼的施工单位没有注意此问题与设计的协商,
楼边的高压线按规范来说是可以存在的,但有个间距的要求.具体要求是:
电架空线路的边线之间的最小安全操作距离             表外电线路电压 1kV以下 1~10kV 35~110kV 154~220kV 330~500kV
最小安全操作距离(m) 4    6   8   10   15


施工现场的机动车道与外电架

  空线路交叉时的最小垂直距离                            

外电线路电压 1kV以下 1~10kV 35kV
最小垂直距离(m) 6 7 7
这是建筑上的,一般不超过上数就可以,要是超过上数要经过特别处理,要由电业部门进行专项处理,这事应由电业部门管理.

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有去现场的吗???还有别的不明白或不清楚的也可以说一下,现在施工方面的我一般都可以说明,也些是房地产不按规范要求进行操作那我就说不了,那我们要记下来,等收房时一起找房地产.

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