买房把钱用在刀刃上 不苛求完美选择适合自己的
面对节节攀升的房价，人们盲目追涨的心理越来越严重。业内人士提醒广大消费者，在买房时要保持头脑冷静，合理选择，把钱用在刀刃上。
选择适合自己的
房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可
以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。将不同房屋的特性进行对比，优先考虑对自己更重要的因素，在此基础上做出选择。
比如，一套市区的两室住宅和郊区的一套三居室住宅，总价都差不多，市区的住宅朝向好，户型一般，但配套齐全、交通方便；郊区的住宅正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房，这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的；如果您家里人多，那就选择郊区的那套。
不要苛求完美
没有瑕疵的房子实际上是不存在的，在购房时一味追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。
比如，您看上了一套位置不错，价钱也适合的三居室，但户型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了。住起来完全没什么问题，户型还可以通过装修和室内改造来弥补，即使家具摆设稍感不适，毕竟不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意，就很值了。
选择性价比高的房子
通常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意。
还举上面的例子，两套房，一套市区的两居，一套郊区的三居，总房价差不多，假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向是各有千秋，选择起来比较犯愁。这时可以估算一下住宅的性价比来帮助自己做出决策。性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素的权衡以及最后评定都是因人而异的，所以性价比评定最好综合多人的意见，这样会比较客观一些。
此外还应关注成熟社区，最好选一个成熟社区，人气足、配套全、交通好、管理优、开发商的实力强，这样，生活的大环境便有了保证。千万别选手续不全的项目，有些商品房存在法律纠纷，这些房子千万别选。
