青岛房产中介企业实战管理峰会(2008年7月8-10日)

市场波动，不知道如何实施战略？
招聘困难，不知道如何人员满编？
业绩低迷，不知道如何有效提升？
培训有限，不知道如何支持员工？
员工迷茫，不知道如何激励他们？
客户减少，不知道如何把握他们？

房产市场风云变幻，政策和调控将成为常态，难道我们只能在市场好的时候开，市场差的时候关？为什么市场交易量下降30%，而我们有的门店业绩却下降80%？市场环境差的时候我们有无潜力可以挖掘？市场的刚性需求在哪里？经历过市场激烈震荡的香港台湾中介企业如何走过当时的困境？有那些先进的地方值得我们学习？如何实施门店的成功经营？如何对门店的房源，客源，人员实施有效管理？人才如何培训？如何有效提高单店业绩？如何建立一支创造高业绩的店长队伍？如何迅速提高门店经纪人单兵作战能力和单店业绩，作为一个一线店长或店东，如何实施有效的管理？您现在的日常运营中有那些实际业务问题？请带着问题到现场来！来自北京上海的门店实战管理专家和您面对面交流探讨！与国内地产中介名师零距离接触，分享先进的管理销售经验

讲师简介：
徐东华 讲师
多年房地产中介行业从业经历。从经纪人做起，几乎涉猎房产中介行业的多数职位类型，包括门店管理、区域管理、公司运营、市场与企划、IT信息运营、信贷担保、人力资源与培训，是最早一批介入实战培训的专业讲师之一。对于市场态势、消费心理、经纪人从业与管理应用工具有深刻理解，其个人BLOG为业内多家企业视为培训教案。曾创办京城首家中介行业培训企业“北京领跑房地产顾问机构”，后加入具有120年历史的财富500强企业“第一美国集团”(The First American Corporation)在华全资子公司，出任营销总监、市场总监、首席培训师。
        作为房地产消费教育方面的专家，为超过2万人次的消费者义务答疑解惑，受邀担任：
      l 新浪lang网：房产频道楼盘点评专家、房贷理财频道特邀专家
        新lang网“爱问”在线答疑专家团特邀房产专家l
      l sou房网特邀房地产专家、房贷网特邀房地产专家
        雅虎•知识堂在线答疑专家团特邀房地产专家l
      l 百度•知道在线答疑特邀房地产专家
著有：中国机械工业出版社出版《二手房经纪人培训教程》《房产消费百问百答》《房产经纪人经典实战案例》。
房仲 讲师
上海中介门店实战运营诊断专家，从业九年始终奋战于中介运营第一线，历经港式和台式知名中介管理与运营生涯，有丰富的地产中介一线运营和管理经验，对房产中介企业内部架构建立、门店以及公司运营颇有建树，对于提升门店业绩以及快速成交有独到并且有效地方法。曾经培训过的企业包括：台湾信义、台湾住商、爱建立好信、富阳、鼎族、香港美联、福美来、顺驰等知名企业。曾经先后使47家中介门店起死回生，门店绩效大幅提升，管理与运营走上正轨，有的店面在三个月内业绩提升3倍多。
著作：《守门神》《房仲兵法》
孙勇飞 讲师：国内地产经纪业实战内训专家，曾任信义房产、中原地产高级讲师、某著名地产公司人力资源总监。现任多家品牌中介管理顾问。著有《房产中介实务》、《打造百万经纪人》
7月8日实战管理课程大纲  主讲：徐东华
伟大的黄金时代
机遇和挑战并存
成功职业生涯规划
顾问式和数据库营销
店长管理角色定位
门店管理必修6堂课：预算，制度，会议，增员，培训，绩效
7月9日实战管理课程大纲： 主讲：房仲
人员，客源，房源有效三元管理
行程和量化内容节点分析
门店目标管理，行程管理，绩效指标管理，弹性管理
门店员工培训的时机和内容
客户忠诚度分析
门店管理有效诊断
门店的有效指标与考核
7月10日巅峰销售课程大纲 主讲：孙勇飞
中介作业流程的梳理
客户需求解析
带看前，中，后的应对和注意事项
如何收意向和送定
客户的肢体语言
中介谈判技巧
销售八大步骤
房产销售回报议价
回报议价结合本地市场的运用

时间：
7月8，9日管理培训收费：980元/人（2天）（含午餐费，会务费，茶水，纸。笔，培训费，教材费）
赠送7月10日销售课程名额一名。
参会对象：中介门店储备店长，店长，店东，区域经理 ，以及有志于投身房地产中介行业的人士。

7月10日销售课程单场收费：150元/天（含餐费，讲义费茶水，纸。笔，）
参会对象：中介门店储备店长，店长，入行5个月以上的经纪人
（含午餐费，茶水，纸。笔，培训费，教材费）
地点：青岛市区中心酒店
主办：
上海海天伟业房地产咨询顾问公司
胜思不动产培训机构
www.sense100.net
参会说明：提前一小时进场，会场凭传真确认入场。会场缴纳费用。

垂询电话：
15864716322（青岛本地） 
15864715022（青岛本地） 
15958125201（外地） 
报名传真：0532-83991662
联系人：彭先生  陈先生，吴小姐






这是一个实用性很强的课程，通过大量生动的案例令我们迅速地掌握了中介企业如何用人，管人、留人、教人以及聘用人的方法，回到公司马上可以运用。
这的确是一个二手中介行业经营和管理最好的课程之一。

　　----------- 天津顺驰
总经理：
张炳南
　　每家公司都有这样那样的问题，“生于忧患，死于安乐”，通过这次的培训，暴露了我们存在的问题，也找出了差距，同时，也让我们找到了解决办法，受益非浅。
　　------------- 天津津房置换有限责任公司
总经理：李欣
　　这次来参加学习考察，给我的感觉就是“值”无论是学习内容的安排，还是提供的参考资料，对中介公司来说都是“物”有所“值”；我是很满意的，相信会有人再次验证我的对这次培训的价值观。
　　----------- 北京中大恒基
总经理：赵伟
　　最大的特点是：实用性强，回去能马上运用到公司实际管理中去。
　　--------- 福州的百事乐房地产
总经理：黄立新
　　寻求提高管理能力, 突破公司发展瓶颈之道，------- 不枉之行。
　　--------- 大连富爸爸不动产
总经理：王嘉良
　　孙老师课程实战实用。
　　----------- 山东东营市胜泰房地产中介有限公司
总经理：
高莹
　　通过学习，对现有门店管理的漏洞解决有了很大的启发，对改进有了信心，特别是用人方面和复盘方面受益匪浅。
　　---------- 天津广厦房地产
总经理：
周西娜
　　课程内容实操性很强，解决了许多困扰我们管理和发展问题。
　　---------- 天津龙盛房地产
总经理：王颖
　　学习销售冠军经验，提升业绩，突破发展瓶颈。
　　----------- 西安天地源不动产代理有限公司
总监：
刘向明