我们小区的物业没有资质！！！！！！
| 威海市物业管理办公室关于2006年物业管理企业资质年度审核情况的通报 |
| 【作者： 发布时间：2006-4-25 11:20:24 】 |
| 各市、区物业管理主管部门，市直有关物业管理企业：
为规范物业管理行为，推动行业健康发展，加强物业管理企业资质管理力度，根据建设部《物业管理行业资质管理办法》和山东省建设厅《关于贯彻执行〈物业管理企业资质管理办法〉有关问题的通知》精神，我办于2006年3月5日至25日，对全市三级资质的物业管理企业进行了全面年度审核。现将有关工作情况通报如下：
一、基本情况
威海市房地产管理局、威海市物业管理办公室对全市4家二级资质等级物业管理企业进行初审，103家三级资质等级的物业管理企业进行了资质年检，合格企业102 家，其中市直12家、环翠区13家、高技区24家、经技区13家、文登市22家、荣成市6家、乳山市12家。不合格企业1家。对36家三级暂定资质等级的物业管理企业进行了时效审查。认为威海威胜物业管理有限公司等128家物业管理企业资质等级符合要求。另有7家外省市物业管理企业已备案。 14 家三级暂定资质等级企业由于资质证书超出有效期限，又未继续申请，予以取消。
二、主要工作特点
一是各级主管部门充分重视，工作目标明确。各物业管理主管部门利用物业管理企业资质年度审核机会，对所辖物业管理企业队伍进行一次规范，做到按时、按要求进行初审和上报。如文登市、荣成市物业管理主管部门工作认真，严格对所辖物业管理企业资质到期时间认真进行登记管理，及时督促物业管理企业进行资质年审和等级升级等工作。
二是绝大多数企业对此次年检工作高度重视，能够严格按照资质年度审核工作要求，积极配合认真详实地填报资料。及时送审各种证书、合同等资质材料。
三是从全市物业管理企业总体情况看，三级资质物业管理企业的数量占到全行业的90％以上。物业管理行业呈快速发展趋势，去年新增三级物业管理企业23家；三级暂定物业管理企业有36家，比去年新增27家。
三、存在问题
有个别企业对资质年度审核工作没有足够认识，所提供的资料、证书不能保证其真实性。有的物业管理企业工作拖拉，不及时按照通知规定的时间参加资质年审工作，其中还有个别企业经过多次催促，致使整个工作延期，影响了全市资质年度审核工作的按时完成。
部分企业内部管理混乱，少数企业在资质证到期甚至过期、企业名称变更、办公地址变更、法人代表变更、注册资本变更后，没有及时到物业管理主管部门办理变更登记，甚至还有个别企业的资质证书正、副本因管理不善等原因造成丢失，不仅影响到年度审核工作，而且因没有现代企业意识影响到行业长足发展。
四、下一步工作要求和措施
1、企业资质情况公示。市物业管理办公室将把这次的资质年度审核工作情况，通过“威海日报”和“威海物业管理网”向社会公开，接受社会各界对物业管理企业的监督，有利于推动物业管理行业的进一步发展。
2、加大行业监管和执法力度。为加强行业的监督管理，了解和掌握企业的动态经营和管理状况，对服务质量差、制度不健全、业主投诉多的物业管理企业，查实后严格按照《物业管理条例》及相关法规的规定严肃处理，决不姑息。
3、各企业要加大从业人员的培训力度，提高从业人员的综合素质。从年度审核情况看物业管理企业从业人员的专业人员岗位培训仍嫌不足。为此各企业将加强岗位培训，以提高企业从业人员的持证上岗水平，进一步促进服务质量的提升和行业整体素质的提高。
附： 2006年物业管理企业资质年度审核情况
二00六年四月二十五日
附件：
2006年物业管理企业资质年度审核情况
一、市直：共计15家
二级资质初审合格企业：威海海源物业管理有限公司
三级资质合格企业（12）
威海市威胜物业管理公司
威海市城建物业管理中心
威海樱花物业管理有限公司
威海市鸿福物业管理公司
威海环球广场物业管理公司
威海市和乐物业管理公司
威海凯帝商厦物业管理公司
威海市洁霸物业管理公司
威海启明海景嘉园物业管理有限公司
威海永信物业管理有限公司
威海市旭腾物业管理有限公司
威海金地物业管理有限责任公司
三级暂定资质合格企业
威海建安物业管理有限公司
威海啤酒集团物业管理有限公司
二、环翠区：共计15家
二级资质初审合格企业： 威海市祥云物业管理有限公司
三级资质合格企业
威海市永兴物业管理中心
威海市金谷物业管理有限责任公司
威海市宏兴物业管理中心
威海市佳兴物业管理公司
威海市大川物业管理中心
威海市文笔峰集团物业管理中心
威海侨谊物业管理有限公司
威海顺得物业管理有限公司
威海市丰隆物业管理公司
威海市荣昌物业管理有限责任公司
威海大和物业管理有限公司
威海市东龙物业管理公司
威海市市级机关物业管理中心
三级暂定资质合格企业
威海市春景物业管理有限公司
三、高技区：共计27家
二级资质初审合格企业：威海大屋物业管理有限责任公司
三级资质合格企业
威海高区物业管理公司
威海昌鸿物业管理有限公司
威海民欣物业管理有限公司
威海国际海景城物业管理有限公司
威海盛德物业管理有限公司
威海光孚物业有限公司
威海新程物业管理有限公司
威海华田物业管理服务中心
威海茂铭物业管理服务中心
威海卧龙物业管理有限公司
威海市奥林物业管理有限公司
威海德源房产物业管理有限公司
威海市华荣物业管理公司
威海市佳成物业管理公司
威海金猴集团物业管理有限公司
威海金城物业管理有限公司
威海市恒瑞物业管理公司
威海西郊物业管理有限公司
威海君宁物业管理有限公司
威海市靓佳物业管理有限公司
威海市德盛物业管理有限公司
威海西港物业管理有限公司
威海市佳安物业管理中心
威海市精博物业管理中心
三级暂定资质合格企业格
威海市望海佳信物业管理有限公司
威海双丰物业管理有限公司
四、经技区：共计19家
二级资质初审合格企业：威海皇冠物业有限公司
三级资质合格企业
威海银湖物业管理有限公司
威海庆威物业管理有限公司
威海市德顺物业管理有限公司
威海市蒿泊物业管理有限责任公司
威海凤林物业管理有限公司
威海经技区汇鑫物业中心
威海泰昌房产海瞳物业管理分公司
威海昆仑实业公司物业管理分公司
威海华客隆商城物业管理中心
威海绿城物业管理有限公司
威海市碧海物业管理公司
威海市永泰物业管理有限公司
威海长峰物业管理中心
三级暂定资质合格企业
威海通程物业管理有限公司
威海市鲁益物业管理有限公司
威海华建物业管理有限公司
威海盛威物业管理有限公司
威海金帆物业管理有限公司
五、文登市：共计 26家
三级资质合格企业
文登市恒源物业管理有限公司
文登市机关物业管理中心
文登市横山物业管理中心
威海毓菁华物业管理有限公司
文登市纳川物业管理有限公司
文登市峰台物业管理有限公司
文登市宏大物业管理中心
文登市北宫物业管理中心
文登市河南物业管理中心
文登市华欣物业管理公司
文登市双卉物业管理公司
文登市西楼物业管理有限公司
文登市城西社区物业管理服务中心
文登市文山物业管理中心
文登市滕达物业管理中心
文登市汤南物业管理中心
威海佳利物业管理有限公司
文登市宋家沟物业管理中心
文登市雁鸣物业管理中心
文登市华亿物业管理有限公司
文登市天福物业管理中心
文登市城北物业管理中心
三级暂定资质合格企业
文登市开发区达利物业管理有限公司
文登市西龙格物业管理中心
文登市汇霖物业管理中心
文登市钰岩物业管理有限公司
六、荣成市：共计8家
三级资质合格企业
荣成市华兴物业有限公司
荣成新世纪物业管理中心
荣成市安居物业管理中心
荣成市机关物业管理中心
荣成市万安物业管理有限公司
荣成市丰荟物业管理有限公司
三级暂定资质合格企业
荣成市荣安物业管理有限公司
荣成市维奥物业管理有限公司
七、乳山市：共计18家
三级资质合格企业
乳山市大庆银海物业有限公司
乳山市银滩物业管理有限公司
乳山市城东房地产物业管理中心
乳山民安物业服务有限公司
乳山华冠物业管理中心
乳山市东风物业管理中心
乳山市富兴物业管理中心
乳山市方正物业管理有限公司
乳山市长城物业管理工程有限公司
乳山市银海洋物业管理公司
乳山市鹏达物业管理有限公司
乳山市颐和物业管理有限公司
三级暂定资质合格企业
乳山市广安物业有限公司
乳山市新世纪物业管理有限公司
乳山市鸿基物业管理有限公司
乳山市安吉物业有限公司
乳山市大陶家房产物业管理有限公司
乳山市腾达物业管理有限公司
八、外地驻威：7家
北京中兴物业管理有限公司威海分公司 （一级 ）
北京美好愿京物业管理有限公司威海分公司（三级 ）
山东省诚信行物业管理有限公司 （三级 ）
日照荣安物业管理有限公司乳山分公司（三级 ）
日照丽城物业管理有限公司乳山分公司（三级 ）
淄博市科技苑物业管理有限公司乳山分公司（二级 ）
青岛市房产经营物业管理有限责任公司乳山分公司（三级 ）
九、未通过资质等级年度审核企业：1家
威海旭斌物业管理有限公司
十、三级暂定资质过期失效企业：14家
威海新天地物业管理有限公司
威海市国厦物业管理公司
威海鼎正物业管理有限公司
威海净伉物业管理有限公司
威海市建盛物业管理有限公司
威海大世界物业管理有限公司
威海家家物业管理有限公司
威海市腾龙物业管理有限公司
威海市威明物业管理公司
威海市利民物业管理有限公司
威海泰浩物业管理有限公司
文登市西南庄物业管理服务中心
乳山市益天物业管理有限公司
乳山市阳光物业管理有限公司
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此内容发布的网站：
http://www.whwg.gov.cn/news_details.asp?ID=699威海物业网：
http://www.whwg.gov.cn/default.asp
青雪 最后编辑于 2008-03-12 11:49:32
