今年第一季度，我市土地交易市场成交活跃，共有20块国有土地通过拍卖和挂牌出让的方式出让了开发使用权，出让土地总面积为758亩，出让收益近10亿元，各项指标均明显好于去年同期。
从出让土地的分布情况看，市区中心地带仍为土地交易的热点，占出让地块总量的一半，特别是世昌大道以南、新威路以东原啤酒厂至原水泵厂之间的三个地块都以每亩约30
0万元的高价成交，金马房地产、金猴房地产和山东联合信义置业有限公司获得上述地块的使用权。此外，在环翠区的温泉镇、孙家疃镇也有多个地块成交，其中温泉立交桥南的地块面积最大，为129264平方米(193.90亩)，获得其使用权的是威海云顶国际商贸城置业有限公司。而最小的一块土地也是出现在温泉镇的江家寨，面积仅1204平方米(1.81亩)。
从土地出让金额看，有四块土地的出让总金额超过了1亿元，其中威海纺织投资开发有限公司以1.7亿元获得青岛中路85号7.67万平方米(115.1亩)地块，是我市今年一季度单笔最大交易。从土地成交价格看，各个地块的价格与其所在区域的土地价格水平基本吻合，没有破纪录的天价出现，业内人士认为这将有助于房价的稳定，也反映了地产开发商的行为更加理性。
从出让方式看，20块土地中有15块采取了挂牌出让的方式成交，仅有5块是以拍卖方式出让。值得注意的是，尽管国家有关部门曾提出，要求在土地出让过程中提倡推广限定房价的招标拍卖方式，但我市目前尚未进行尝试，对此，有关人士认为限价出让方式由于涉及规划、房管等多个部门，目前开展起来有一定的难度。
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